Welche Art der Hausverwaltung sollte ich waehlen ?

Je nachdem was Sie mit Ihrem Objekt vorhaben entscheidet was fuer ein Modul fuer Sie sinnvoll ist.

Wir unterscheiden 4 verschiedene Formen der Hausverwaltung:

 Home Watch "NON-Commercial"
Home Watch
"Commercial"

(Ferienhaus vermietet)
Home Watch
"Seasonally"
(6 Monate p.a.)
Home Sitting (taeglich)
Nutzung
Eigentuemer oder Familie
Gewerbliche Vermietung an Gaeste
 Eigentuemer Season
HV taeglich 2 Std
Kontrolle
woechentlichwie erforderlich bzw woechentlich
 EFH woechentlich
 ETW 14 taegig
taeglich
Mieteinnahmen
 Nein Gewerbliche Vermietung
 NeinNein
Sales & Tourist Tax involviert
 Nein Ja NeinNein
Pool Service inkl.
 Basis erweitert NeinNein
Lawn Care inkl.
 Basis erweitert NeinNein
Ungezieferkontrolle
 Nein
 erweitert
 NeinNein
Laufkosten Alarmsystem
 Nein Nein NeinNein
Gemeinsames Verwaltungskonto
 Nein Ja NeinNein
Buchhaltungsservice
 Nein Ja NeinNein
Abfuehrung Sales-/ Touristtax
 Nein
 Ja NeinNein
Eigenvermietung moeglich
 Nein Ja (5% Provisionsnachlass)
 NeinNein
Vertragslaufzeit
 monatlich 2 Jahre
 monatlichmonatlich
Gebuehr monatlich ab*
 $310.00 auf Anfrage
EFH $140.00
ETW $125.00 / W
ETW $75.00 /14 taegig
per sq ft /
auf Anfrage

Ergaenzend muesste noch die Mietverwaltung aufgefuehrt werden bei der Sie sich entschieden haben Ihr Objekt langfristig zu vermieten (mindestens 6 Monate + 1 Tag). Diese Art der Verwaltung bieten wir Ihnen gerne ueber GIGAHOMES Real Estate an.